Glosario Inmobiliario

 A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z |

A

Administración del impuesto

     Ejercicio del poder administrativo, que comprende todos los actos de verificación y control, debiendo examinar antes la legislación si los actos guardan conformidad con ella.

Administración tributaria

     Actividad tributaria relacionada con la notificación, cobranza y fiscalización del tributo.

Alícuota

     Tarifa prefijada para tributos fijos, o porcentaje que es aplicado sobre el valor de la base de cálculo para tributos variables.

Alquiler

     Cesión del uso o gozo de un bien, por un tiempo predeterminado o no, mediante pago.

Ampliación de plazo

     Consiste en la concesión legal de un periodo de tolerancia en la exigencia de deudas, concedida a toda una categoría de contribuyentes, conforme a su actividad profesional, región, u otro criterio. Puede ser general, incluyendo todas y cualquiera de las deudas, en caso de crisis política o económica de extrema gravedad.

Anmistia

     Exclusión del crédito tributario relativo a las penalidades pecuniarias¹, es decir, el legislador exime la responsabilidad del sujeto pasivo, infractor de la legislación tributaria, impidiendo la constitución del crédito. Si el crédito ya esta constituido, el legislador no podrá excluirlo a través de este mecanismo².

Año fiscal

     Período anual para el cual se elabora la previsión del ingreso y gasto público y para el cual se determina la ejecución del presupuesto.

Año gravable

     Período anual para el cual se elabora la previsión del ingreso y gasto público y para el cual se determina la ejecución del presupuesto.

Apelación

     Proceso mediante el cual el contribuyente contesta la notificación del tributo, a nivel judicial.

Aplicación de recursos

     Uso específico dado el monto recaudado.

Arrendamiento

     Cesión del uso o gozo de un bien, por un tiempo predeterminado o no, mediante pago.

Auditoría

     Ejercicio del poder administrativo, que comprende todos los actos de verificación y control, debiendo examinar antes la legislación si los actos guardan conformidad con ella.

Autoavalúo

     Dentro de los plazos previstos, el contribuyente o tercero obligado presenta la declaración para fines tributarios que es revisada por la autoridad fiscal , incluyendo la determinación del valor de la base de calculo.

Autovaluación

     Dentro de los plazos previstos, el contribuyente o tercero obligado presenta la declaración para fines tributarios que es revisada por la autoridad fiscal, incluyendo la determinación del valor de la base de calculo.

Avalúo

     Consiste en el trabajo técnico de estimar el valor de un determinado bien, de sus costos, frutos y derechos para una determinada finalidad, situación y fecha.

Avalúo en massa

     Proceso de estimar el valor de un grande número de unidades em la misma fecha, empleando técnicas normalizadas y análisis estadísticas.

Avalúo fiscal

     Valor de un bien estimado para fines de cobranza del impuesto que incide sobre la propiedad inmobiliaria, que sirve efectivamente para determinar el valor del impuesto derivado, usualmente registrado en el catastro.